Решение о покупке квартиры никогда не бывает легким и часто связано с огромным стрессом, множеством компромиссов и трудным выбором. На что следует обратить внимание при покупке квартиры?
Для начала стоит указать максимальный бюджет, который будет приемлем для приобретения квартиры. Если вы ищите 2-комнатную квартиру в Ангарске, вы можете ознакомиться с доступными вариантами на сайте https://angarsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Вам стоит решить и ряд других вопросов, а именно:
- предпочтительная полезная площадь квартиры,
- количество этажей и этаж,
- наличие балкона или террасы,
- расположение окон и обустройства помещений.
Определение своих потребностей и предпочтений очень важно, но не самое важное. Ограничить рамки поиска можно только после определения верхней границы бюджета, который можно выделить на приобретение квартиры. Формальности, связанные с такой сделкой, также зависят от бюджета и предпочтительной формы расчета.
Важным фактором является способ совершения сделки, связанной с покупкой квартиры на вторичном или первичном рынке. Как покупатель, у вас есть несколько вариантов. Купить квартиру можно за наличные или в кредит. Помимо определения максимальной суммы на покупку недвижимости, также стоит определить бюджет на ремонтные работы и оборудование, а также возможные налоги, дополнительные сборы и нотариальные расходы.
Расположение
Прежде чем мы решим купить квартиру своей мечты, давайте сначала осмотрим окрестности. Следует помнить, что расположение здания влияет не только на его привлекательность и ценность, но и оказывает огромное влияние на наше благосостояние. Итак, давайте позаботимся о том, чтобы рядом с нашим новым местом был парк, лес или другая зеленая зона. Еще один важный вопрос – близость магазинов и точек обслуживания, которыми мы пользуемся чаще всего.
Близость зеленых зон вокруг объекта имеет решающее значение, особенно для людей с детьми и домашними животными. Близость зеленых и рекреационных зон – очень важный вопрос, влияющий не только на комфортность жизни, но и на стоимость недвижимости в будущем.
Планировка комнат
На выбор квартиры определенно влияет планировка комнат, которая повлияет на комфорт дальнейшей жизни в выбранном объекте недвижимости. Ключевыми параметрами, определяющими выгодность выбора того или иного жилого помещения, являются:
- количество комнат,
- расположение окон,
- полезная площадь помещений,
- ширина коридоров,
- количество ванных комнат.
Общее состояние здания
Часто бывает, что вторичная квартира находится в относительно старом доме, в котором высок риск возникновения различного рода дефектов. Прежде чем принять окончательное решение о покупке помещения, проверьте состояние труб, кабелей, инженерных сетей, стен и крыши. Также стоит обратить внимание на состояние лестничной клетки и лифта.
Тем не менее, если в доме планируется модернизация и ремонт, это хороший аргумент для принятия решения о покупке квартиры. Формальности в этом случае стандартные, хотя стоит перепроверить, будут ли планы администрации реализованы.
Состояние квартиры
Важен также тщательный осмотр самой квартиры. Перед покупкой недвижимости проверьте состояние окон, дверей и полов. Кроме того, оцените первоначальную стоимость ремонта, который вы захотите выполнить после завершения процесса покупки.
