Земельное право: Королёв,ул. Ленина, д. 2ж, Бизнес-центр

5.0
star star star star star
(2 отзыва)
Компания: ООО
Адрес: Королёв,ул. Ленина, д. 2ж, Бизнес-центр
График: пн,вт,ср,чт,пт 09:00-21:00
Телефон: +7(495) 101-98-76
E-mail: info@zem-obl.ru
Сайт: http://zem-obl.ru
Дополнительная информация: Компания «Земельное право» предлагает комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг по сопровождению любых операций с недвижимостью, а также консультации по вопросам любой формы недвижимости. Все работы выполняют квалифицированные аттестованные специалисты с использованием современного высокоточного оборудования и лицензированного программного обеспечения. Согласование и регистрация Одним из направлений деятельности нашей компании является оказание услуг согласования и регистрации в сфере недвижимости: получение разрешений, согласований, введение в эксплуатацию и оформление недвижимости, регистрация прав на недвижимость и многое другое. Специалисты компании «Земельное право» имеют опыт сопровождения строительства, реконструкции и перепланировки зданий, строений, сооружений и помещений. Юридические услуги Юридическое сопровождение сделок на сегодняшний день является одной из самых популярных услуг в нашей компании. Правовая экспертиза документов, проверка юридической чистоты объекта и дееспособности сторон является необходимой мерой предосторожности при покупке и продаже недвижимости. Обращение квалифицированным специалистам компании «Земельное право» гарантирует совершение сделки с минимальными рисками, а также избавит вас от необходимости самостоятельно разбираться в тонкостях земельного законодательства. Кадастровые работы Комплекс кадастровых работ проводится в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с целью сбора необходимых сведений для осуществления кадастрового учета недвижимого имущества. В него входят следующие виды услуг: межевание земельного участка, получение выписки ЕГРП, постановка на кадастровый учет, получение справки ФНС (налоговая), согласование границ участков, оформление технического паспорта, разработка технического план, получение кадастрового паспорта, раздел и объединение участков. Своевременное и грамотное проведение землеустройства и межевания впоследствии поможет избежать юридических проблем при продаже недвижимости. Геодезические работы Комплекс топографических и геодезических работ составляют такие услуги как топографическая съемка, сопровождение строительно-монтажных работ и инженерные изыскания. Их выполнение дает исчерпывающую информацию о рельефе местности, наличии инженерных коммуникаций и строений, тем самым способствует составлению более точного плана проведения ландшафтных работ и подготовки проекта к строительству. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ Выписка из ЕГРП Кадастровый учет Кадастровая выписка Кадастровый паспорт Технический план, экспликация Согласование границ земельного участка Межевание земельного участка ГЕОДЕЗИЯ Инженерный изыскания Топосъемка Вынос границ земельного участка в натуру СОГЛАСОВАНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ Аренда земли Ввод дома в эксплуатацию Вступление в наследство Оформление договора дарения Оформление договора купли продажи Решение земельных споров Газификация земельного участка (проект) Градостроительный план Земельного Участка (ГПЗУ) в Минстрой или муниципалитет Оформление земельного участка /строения через суд Оценка недвижимости с выездом на место Перераспределение и присоединение земельных участков Получение архивных копий Приватизация земельного участка Раздел / объединение земельных участков Регистрация ДДУ Составление искового заявления Справка ФНС (налоговая) Справки БТИ, тех. паспорт Юридическое сопровождение сделок

Отзывы о работе организации «Земельное право» в Королёве

2 отзыва
Сложная ситуация с разрешением на строительство
star star star star star
05.05.2017 18:37:59 Дмитрий
Моя история тянется еще с 1997 года, когда я начал строить дом. Тогда разрешение на строительство давалось на 3 года, но времена были сложные и за 3 года дом я не построил. Продлил разрешение до 2004 года. Долго дом стоял, не до него было в общем. Достроил я его только в прошлом году. С 2004 года разрешение на строительство не продлял, что-то выпало это из моего поля зрения. Когда вступил в силу закон о дачной амнистии я решил, что зарегистрировать дом можно будет по ней. Проконсультировался в одной московской фирме- сказали с тех.планом можно зарегистрировать без проблем. Заказал я тех.план и пошел в кадастровую с ним и с просроченным разрешением на строительство. Подал и думал- все, выдохну, а от кадастровой пришел отказ. Оказывается в 2009 году в нашей деревне ряд участков был зарезервирован под нужды государства с запретом на строительство. Я был в тупике, что делать было совершенно не понятно, ясно было то что предстоит суд. Я весь интернет перерыл с целью найти похожие истории. Потом мне мой старый школьный еще друг посоветовал обратиться к Павлу Дьякову, сказал, что он и с кадастровой проблемы решает и в суд, если дело дойдет, все подготовит. Я обратился. План действий был намечен следующий: 1) Разработка ГПЗУ со всеми вытекающими- получение согласие соседей (оказывается топосъемка для ГПЗУ проводится с учетом 50-метровой зоны до периметра, то есть по сути проводится с соседних участков), сама топосъемка, согласование со всеми инстанциями- Водоканал, Электросеть, Мос.обл.газ, Министерство связи. 2) Запрос в кадастровую палату по поводу резерва 3) Подача заявления и встреча с архитектурой района. В общем собрали пакет документов и пошли с Павлом в архитектуру. Все-таки нужно в этом вариться, чтоб грамотно отвечать на все эти вопросы, запросы, заявления правильно заполнять, подавать туда куда надо. Не сведущий в этом человек просто запутается, потому что я раз 5 просил Павла объяснить мне человеческим языком что происходит, хотя обо всем этом читал в интернете. Но по факту теория и практика- это небо и земля. В итоге после нескольких встреч архитектура сдалась, пошли на встречу, чтоб не доводить до суда. Дали разрешение на вывод из резерва и снятие обременений. Потом мы подали документы в администрацию на получение нового разрешения на строительство и уже с ним поставили дом на кадастровый учет. Благодарен Павлу за терпение и профессионализм, потому что дело конечно не из легких.
Уберегли от договора с мошенниками и сохранили нервы и деньги
star star star star star
29.03.2017 09:54:20 Андрей Борисов
Честно говоря, я наивно считал, что в современном мире мошенничества практически не осталось, но оказалось, что особо ничего не меняется, просто одна схема сменяет другую и людей обманывают сплошь и рядом. Осведомлен-значит вооружен, поэтому собственно и пишу этот отзыв. История такая: Дозрел я до строительства дома и начал искать подходящий участок. Было конечно несколько особенно желаемых мест, но особо там ничего не продавалось. А потом внезапно появился один участок, причем по довольно выгодной цене 700 тыс.р. Созвонились с продавцом для встречи. На вопросы от отвечал довольно четко, но все предлагал обсуждать на месте типа "посмотрите и тогда уже поговорим". Поехал я смотреть. Участок конечно хороший, вот прям как доктор прописал для меня, но продавец мне показался подозрительным. Рассказывал, что тут по документам 10 соток, а по факту 12, и что эти 2 сотки без проблем будет оформить если надо. Но вот где конкретно прирезано он мне так и не сказал, все время были ответы типа "где-то тут". Хотя на участке проводилось межевание и координаты он имел. Но забор, как я понял стоял не на месте координат, а уже с прирезкой этих двух соток. Конечно это все подозрительно, что хозяин участка про свой участок ничего не знает , хоть он и говорил что участком занимался его отец- он заболел и теперь решили его продавать, а он типа просто владелец по документам. Т.к участок ну очень мне подходил и цена хорошая я решил проверить, вдруг действительно парень просто ничего не знает, но по факту все в порядке. Почитал в интернете что можно сделать и как проверить. Писали на форумах, что обязательно проверять на месте ли забор, а то потом проблем не огребешься, в общем нужно было проставить эти координаты границ из межевания на реальный участок и понять, там ли забор. Т.к я живу в Королеве решил обратиться в какую-нибудь местную фирму, чтоб не ездить за тридевять земель если что. Нашел компанию "Земельное право", удобно мне потому что я работаю на РРК "Энергия", а офис этой компании в двух шагах. Я позвонил, меня довольно подробно проконсультировали по телефону и на следующий день я уже пошел после работы в офис. Встретил меня Павел, он кадастровый инженер и земельный юрист, в целом довольно грамотный парень. Все я рассказал, ну и решили что на сл. неделе туда поедут геодезисты и сделают вынос точек в натуру, плюс еще он проверит участок на наличие обременений. Как ожидалось- забор оказался не на месте, фактическая площадь больше документальной + за забором был столб, который должен был входить в площадь участка. В принципе Павел сказал что прирезку действительно можно оформить, это не очень большая проблема. Большая проблема оказалась в другом- выяснилось, что на участке обременения. Участок находится в ипотеке, о чем продавец умолчал. И ладно бы просто ипотека, на участке оказалась огромная задолженность по процентам. Чтоб вывести участок из залога нужно было письменное согласие банка, на что он конечно же не соглашался до выплаты задолженности. Цена за участок стала космической когда к ней прибавились проценты по ипотеке. Слава богу, что мне хватило ума обратиться к специалистам и все это проверить, а то если бы я заключил сам с этим товарищем договор все бы долговые обязательства легли на меня, я б за этот участок за всю жизнь бы не расплатился. Выражаю Павлу огромную благодарность за то, что убедил меня проверить все и очень ответственно подошел к работе. Сделал даже то, что изначально не планировалось. Всем советую очень внимательно подходить к таким серьезным покупкам, не надеяться на авось и не подкупаться на слишком уж выгодную цену. Если б не обратился в Земельное право- точно бы купил этот участок, чтоб потом делал даже не представляю. Слава Богу, что все так вышло.

Нажимая кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даете свое Согласие на обработку персональных данных.

Другие компании из этой категории



Отзывы о компаниях Иваново
Отзыв о компании РосПромЭкспорт
star star star star star
Татьяна
Работаем с компанией уже год, за это время не возникло никаких нареканий. Качество продукции на высоте, ассортимент содержит все необходимое. Выражаем...
Кормят в короновирус
star star star star star
Ирина
Очень хороший магазин,бабушка все покупает тут и мясо и печенье,колбаску,очень удобно,особенно когда такое положение с короной.Продавцы вежливые,на мя...
ВОРЫ!! ВОРЫ!! ВОРЫ!! БЕЛЯЕВ НЕСМЕЯНОВ САЦЮК ЛАВРЕНЕВ
star star star star star
Юлия Сидорова
Ёbаное чmо! Жили, никто не вредил, мyдaки старые с прослушки не лезли. ВОРЫ !! ВОРЫ !! ВОРЫ !! ВОРЫ!! ВОРЫ!! ВОРЫ!! ВОРЫ!! БЕЛЯЕВ 74953601677 НЕСМЕЯНО...
Компания, с которой лучше не сотрудничать
КанцОптТорг (1 отзыв)
star star star star star
Роман
Имел неосторожность сделать интернет-заказ в этой канцелярской помойке. Красивый сайт, много товаров, средние цены (например, корректоры в другой фирм...
Долговечный утеплительППУ
Ивтеплостен (3 отзыва)
star star star star star
Максим К.
Раньше только мучились зимой, но в прошлом году утеплил пенополиуретаном цоколь и всю кровлю в доме, теперь теплой и покой царит в квартире, ребятишки...
Утепление каркасника
Ивтеплостен (3 отзыва)
star star star star star
Михаил
Хочу поблагодарить ребят строительной компании ИвТеплостен за проделанную работу. В прошлом году приобрёли дачный участок у реки, грунтовые воды высок...
Читайте на сайте
Как управлять семейными финансами
Говорят, что деньги не приносят счастья, но без них трудно жить. Благодаря им мы можем делать покупки, водить детей в игровую комнату или отдыхать. Посмотрим правде в глаза, деньги потратить очень легко и иногда совершенно неясно, как мы залезли в долги. Когда ваши расходы превышают ваш доход, все становится немного сложнее. Как с умом распоряжаться домашними финансами, на что обращать внимание и про что не забывать?
Как создать учебный центр, образовательную компанию и бизнес-школу: практические советы
Квалифицированный персонал - основа процветающей, профессиональной компании. Каждый уважающий себя работодатель обучает своих сотрудников. Но развития в одном лишь профессиональном направлении, порой, недостаточно, потому что человек, который зависит от уровня своего собственного развития, также должен инвестировать в саморазвитие и поддерживать должную мотивацию для успешной деятельности...
Как получить патент на изобретение
Патент представляет собой «охранный» документ, который подтверждает авторство, приоритет, собственническое право на изобретение, техническое решение, образец промышленного плана либо уникальную методику действий.